Estimation garatuite de votre maison avec orpi Gisors

Pour avoir une estimation gratuite de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain à bâtir dans le secteur de Gisors 27140 Etrépagny 27150 Chaumont en Vexin 60240 l'agence immobilière de Gisors orpi à 2 méthodes 

RENDEZ-VOUS AVEC professionnel de l'immobilier

Un conseiller en immobilier se déplace jusqu'au bien immobilier pour faire une estimation .

Il commence par faire un descriptif du bien immobilier, les mesures de la maison ou de l'appartement

Nous élaborons ensuite une ECM "Etude Comparative de Marché"

Une estimation en ligne de votre bien

La méthode Orpi EXPERT utilise une base de données extrêmement complète, comportant les informations de plus de 1 500 000 transactions issues du fichier commun Orpi, et s'appuie sur les fichiers de l’Institut National de la Statistique (INSEE), complétés d’éléments fournis par des organismes spécialisés.

Qu'est ce que l'étude comparative de marché ?

L'étude est établie sur les statistiques du 1er réseau immobilier en France avec une base de données de plus de 80 000 transactions par an et 1 300 points de vente répartis sur toute la France.

​Notre méthode prend en compte plusieurs critères :

•  la localisation de votre bien et son attractivité (prix au m², infrastructures à proximité, futurs projets d’aménagements du territoire…)
•  les spécificités de votre bien (année de construction, orientation, parking…)
• la fluctuation du marché (confrontation de l’offre et de la demande…)

L’Estimation par Étude Comparative consiste à évaluer votre bien par rapport à trois profils immobiliers :

• • Les biens vendus

Récemment vendus, ils permettent d’apprécier la somme que des acquéreurs sont prêts à payer pour un bien de ce type.

• • Les biens disponibles

Ces biens ont récemment été mis en vente. Ils sont donc concurrents de votre offre.

• • Les biens non vendus

En vente depuis plusieurs mois, ils n’ont pas trouvé acquéreur jusqu’à maintenant ce qui indique que le prix demandé est trop élevé.

Grâce à une méthodologie, vous connaissez précisément la valeur de votre bien à un instant " t " et dans un quartier donné.

A l’issue de l’Etude Comparative de Marché, votre conseiller immobilier vous remet un dossier argumenté.

Trouver l'agence la plus proche et faites estimer votre bien !

ORPI agence immobilière CARON de GISORS

1, rue de Dieppe 27140 Gisors

carongisors@orpi.com

Tel 02 32 55 04 24

Ces différentes méthodes d’estimation ne peuvent être assimilées à une expertise, laquelle doit être établie par un expert immobilier en possession de tous les paramètres et documents nécessaires à ce travail.